Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 58391
"Эпитеты"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 58391
"Эпитеты"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Тюменская область, Город Тюмень, Улица Стройотрядовская, д. 4
Застройщик:
ООО СЗ ЗВЕЗДА
ИНН застройщика:
7203267387
Группа компаний:
Строительная экосистема Звезда
ОГРН застройщика:
1117232033786
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
40% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Тюменская область, Город Тюмень, Улица Стройотрядовская, д. 4
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
40% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЗВЕЗДА
Группа компаний:
Строительная экосистема Звезда
ИНН застройщика:
7203267387
ОГРН застройщика:
1117232033786
Количество этажей
9
Количество квартир
189
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
32%
Средняя цена за 1 м²
115 061 ₽
Кадастровый номер земельного участка
72:23:0222001:12731
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 72-001274 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 72-23-5-2024 от 18.01.2024
Срок действия до 18.01.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
40%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
60%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
80%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
100%
I квартал 2026
III квартал 2026
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2026
31.12.2026
Срок увеличен на 6 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 6 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер