Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 58419
Жилой комплекс "Светский лес" (Литер 9)
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 58419
Жилой комплекс "Светский лес" (Литер 9)
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.12.2028
Адрес:
Краснодарский край, город Г Сочи, Краснодонская
Застройщик:
ООО СЗ НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
ИНН застройщика:
2366034887
Группа компаний:
ТОЧНО
ОГРН застройщика:
1222300017213
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
28 из 43 домов введены в эксплуатацию с задержками
65% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.12.2028
Адрес:
Краснодарский край, город Г Сочи, Краснодонская
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
28 из 43 домов введены в эксплуатацию с задержками
65% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
Группа компаний:
ТОЧНО
ИНН застройщика:
2366034887
ОГРН застройщика:
1222300017213
Количество этажей
7
Количество квартир
0
Количество машиномест
499
Распроданность нежилых помещений
0%
Средняя цена за 1 м²
118 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0000000:12480
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002984 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-49-8513-2023 от 23.11.2023
Срок действия до 23.09.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
40%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
60%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
80%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
100%
II квартал 2028
II квартал 2028
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2028
31.12.2028
Срок увеличен на 6 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 6 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер