Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 58469
Жилой комплекс Дворцовый фасад
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 58469
Жилой комплекс Дворцовый фасад
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2027
Адрес:
Город Санкт-Петербург, поселок Стрельна, ш Красносельское
Застройщик:
ООО СЗ СЭТЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ
ИНН застройщика:
7810759889
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ОГРН застройщика:
1197847132427
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 94 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2027
Адрес:
Город Санкт-Петербург, поселок Стрельна, ш Красносельское
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 94 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СЭТЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ИНН застройщика:
7810759889
ОГРН застройщика:
1197847132427
Количество этажей
5
Количество квартир
108
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
97%
Средняя цена за 1 м²
277 451 ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:40:0019185:1489
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-002065 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-014-0219-2023 от 08.09.2023
Срок действия до 07.09.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
40%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
60%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
80%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
100%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2027
30.09.2027
Срок увеличен на 3 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер