Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 58667
ЖК Баяр
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 58667
ЖК Баяр
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2027
Адрес:
Республика Бурятия, Город Улан-Удэ, район 140А квартал
Застройщик:
АО СЗ СК РБ ИЛИ АО СЗ СК РБ
ИНН застройщика:
0326012555
Группа компаний:
Ипотечная корпорация Республики Бурятия
ОГРН застройщика:
1020300987420
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 3 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2027
Адрес:
Республика Бурятия, Город Улан-Удэ, район 140А квартал
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 3 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
АО СЗ СК РБ ИЛИ АО СЗ СК РБ
Группа компаний:
Ипотечная корпорация Республики Бурятия
ИНН застройщика:
0326012555
ОГРН застройщика:
1020300987420
Количество этажей
10
Количество квартир
54
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
65%
Средняя цена за 1 м²
126 495 ₽
Кадастровый номер земельного участка
03:24:032002:2841
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 03-000258 от 04.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 03-24-01-2023 от 07.02.2023
Срок действия до 31.12.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
II квартал 2025
Срок увеличен на 1 квартал
40%
II квартал 2025
III квартал 2025
Срок увеличен на 1 квартал
60%
III квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
80%
IV квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
100%
II квартал 2026
IV квартал 2026
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2027
30.06.2027
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2027
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер