Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 14 августа 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 5882
ЖК "Сердце" 1 этап

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 5882
ЖК "Сердце" 1 этап

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, Школьная, д. 1, блок-секция 8-6,41
Застройщик:
ООО СЗ ССК
ИНН застройщика:
2308195067
Группа компаний:
СпецСтройКубань
ОГРН застройщика:
1122308012606
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 20 домов введены в эксплуатацию с задержками
35% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, Школьная, д. 1, блок-секция 8-6,41
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 20 домов введены в эксплуатацию с задержками
35% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ССК
ИНН застройщика:
2308195067
ОГРН застройщика:
1122308012606
ИНН застройщика:
2308195067
ОГРН застройщика:
1122308012606
Группа компаний:
СпецСтройКубань
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
25
Количество квартир
504
Количество машиномест
582
Распроданность квартир
58%
Средняя цена за 1 м²
60 648
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0145075:0006746
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001045 от 05.08.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № № RU 23306000-4877-р-2017 от 30.05.2017
Срок действия до 30.05.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июль 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2018
I квартал 2018
Без изменений
40%
I квартал 2019
I квартал 2019
Без изменений
60%
I квартал 2020
I квартал 2020
Без изменений
80%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
100%
IV квартал 2021
II квартал 2022
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2018
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер