Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 58852
ЖК "Космос"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 58852
ЖК "Космос"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.03.2027
Адрес:
Ростовская область, город Г Ростов-на-Дону, Красноармейская 250-254
Застройщик:
ООО СЗ СК10 №12
ИНН застройщика:
6163230185
Группа компаний:
СК10
ОГРН застройщика:
1236100024313
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.03.2027
Адрес:
Ростовская область, город Г Ростов-на-Дону, Красноармейская 250-254
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СК10 №12
Группа компаний:
СК10
ИНН застройщика:
6163230185
ОГРН застройщика:
1236100024313
Количество этажей
26
Количество квартир
477
Количество машиномест
96
Распроданность квартир
85%
Средняя цена за 1 м²
207 627 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0040428:304
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001613 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-44-050601-2024 от 28.03.2024
Срок действия до 13.03.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
40%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
60%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
80%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
100%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2027
31.03.2027
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2027
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер