Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 59594
Жилой комплекс "Дом на Ямской"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 59594
Жилой комплекс "Дом на Ямской"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
29.12.2026
Адрес:
Тюменская область, город Тюмень, Улица Ямская, д. 29а
Застройщик:
ООО СЗ БАЛАНС ЯМСКАЯ
ИНН застройщика:
7203502633
Группа компаний:
Баланс Девелопмент
ОГРН застройщика:
1207200007904
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
29.12.2026
Адрес:
Тюменская область, город Тюмень, Улица Ямская, д. 29а
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО СЗ БАЛАНС ЯМСКАЯ
Группа компаний:
Баланс Девелопмент
ИНН застройщика:
7203502633
ОГРН застройщика:
1207200007904
Количество этажей
10
Количество квартир
164
Количество машиномест
88
Распроданность квартир
30%
Средняя цена за 1 м²
243 098 ₽
Кадастровый номер земельного участка
72:23:0216003:6337
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 72-001298 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 72-23-72-2024 от 07.05.2024
Срок действия до 07.05.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
40%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
60%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
80%
I квартал 2026
II квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
100%
II квартал 2026
III квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2026
29.12.2026
Срок увеличен на 5 месяцев 29 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
29.12.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 месяцев 29 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер