Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 59768
КВАРТАЛ "СОСНОВЫЙ БОР"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 59768
КВАРТАЛ "СОСНОВЫЙ БОР"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2032 года
Выдача ключей:
31.03.2033
Адрес:
Новосибирская область, дачный поселок Кудряшовский
Застройщик:
ООО СЗ МАГНОЛИЯ
ИНН застройщика:
5405030179
Группа компаний:
Расцветай
ОГРН застройщика:
1185476085519
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
12 из 39 домов введены в эксплуатацию с задержками
31% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2032 года
Выдача ключей:
31.03.2033
Адрес:
Новосибирская область, дачный поселок Кудряшовский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
12 из 39 домов введены в эксплуатацию с задержками
31% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ МАГНОЛИЯ
Группа компаний:
Расцветай
ИНН застройщика:
5405030179
ОГРН застройщика:
1185476085519
Количество этажей
18
Количество квартир
169
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
0%
Средняя цена за 1 м²
100 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
54:19:010102:3110
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 54-002148 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 54-19-6-2023 от 06.02.2023
Срок действия до 06.09.2032
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2031
II квартал 2031
Без изменений
40%
IV квартал 2031
IV квартал 2031
Без изменений
60%
I квартал 2032
I квартал 2032
Без изменений
80%
II квартал 2032
II квартал 2032
Без изменений
100%
III квартал 2032
III квартал 2032
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2031
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2031
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2032
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2032
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2032
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2032
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2032
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2032
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2033
31.03.2033
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2033
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2033
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер