Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 60011
ЖК "ЛУЧИ"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 60011
ЖК "ЛУЧИ"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
31.12.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Солнцево
Застройщик:
АО СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М
ИНН застройщика:
7709346940
Группа компаний:
ЛСР
ОГРН застройщика:
1027739061844
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
64 из 113 домов введены в эксплуатацию с задержками
57% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
31.12.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Солнцево
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
64 из 113 домов введены в эксплуатацию с задержками
57% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО СЗ ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М
Группа компаний:
ЛСР
ИНН застройщика:
7709346940
ОГРН застройщика:
1027739061844
Количество этажей
25
Количество квартир
2595
Количество машиномест
618
Распроданность квартир
60%
Средняя цена за 1 м²
470 466 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:07:0015006:4837
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-003070 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-07-021547-2024 от 03.06.2024
Срок действия до 03.04.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
40%
I квартал 2026
I квартал 2026
Без изменений
60%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
80%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
100%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2027
31.12.2027
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2027
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер