Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 60221
ЖК "Порто-Ново" Литер 1
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 60221
ЖК "Порто-Ново" Литер 1
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.08.2027
Адрес:
Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3
Застройщик:
ООО СЗ ДОГМА ВОДА
ИНН застройщика:
2311308923
Группа компаний:
DOGMA
ОГРН застройщика:
1202300047058
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
20 из 113 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.08.2027
Адрес:
Краснодарский край, Город Новороссийск, район Цемдолина, Переулок Северный, д. 3
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
20 из 113 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ДОГМА ВОДА
Группа компаний:
DOGMA
ИНН застройщика:
2311308923
ОГРН застройщика:
1202300047058
Количество этажей
19
Количество квартир
534
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
15%
Средняя цена за 1 м²
172 118 ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:47:0117031:5755
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-003041 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-47-1024-2024 от 22.05.2024
Срок действия до 22.11.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
40%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
60%
I квартал 2026
II квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
80%
III квартал 2026
IV квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
100%
IV квартал 2026
II квартал 2027
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2029
30.08.2027
Срок сокращен на 1 год 7 месяцев 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.08.2027
Перенос сроков
Срок сокращен на 1 год 7 месяцев 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер