Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 60531
ЖК 1-й Южный
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 60531
ЖК 1-й Южный
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Московская область, Поселок Ленинский
Застройщик:
ООО СЗ ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА
ИНН застройщика:
7708333271
Группа компаний:
ФСК
ОГРН застройщика:
1187746672222
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
49 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
67% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Московская область, Поселок Ленинский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
49 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
67% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА
Группа компаний:
ФСК
ИНН застройщика:
7708333271
ОГРН застройщика:
1187746672222
Количество этажей
4
Количество квартир
0
Количество машиномест
499
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
50:21:0040112:15808
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 50-004035 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU50-21-27795-2024 от 06.06.2024
Срок действия до 06.12.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
40%
IV квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
60%
I квартал 2026
I квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
80%
III квартал 2026
III квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
100%
IV квартал 2026
IV квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2027
30.06.2028
Срок увеличен на 1 год
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер