Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 60786
ЖК "Дубровка.Park"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 60786
ЖК "Дубровка.Park"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.12.2026
Адрес:
Ленинградская область, Городской поселок Дубровка, Улица Школьная
Застройщик:
ООО СЗ СИСТЕМА 47
ИНН застройщика:
7806595980
Группа компаний:
ЛЕНОБЛСТРОЙ 47
ОГРН застройщика:
1227800024484
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.12.2026
Адрес:
Ленинградская область, Городской поселок Дубровка, Улица Школьная
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СИСТЕМА 47
Группа компаний:
ЛЕНОБЛСТРОЙ 47
ИНН застройщика:
7806595980
ОГРН застройщика:
1227800024484
Количество этажей
5
Количество квартир
115
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
37%
Средняя цена за 1 м²
126 212 ₽
Кадастровый номер земельного участка
47:07:0801032:18
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 47-001210 от 09.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 47-07-074-2024 от 10.06.2024
Срок действия до 10.09.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
40%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
60%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
80%
I квартал 2026
I квартал 2026
Без изменений
100%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.12.2025
01.12.2026
Срок увеличен на 1 год
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.12.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.12.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер