Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 61240
Жилой комплекс "Балтым-парк"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 61240
Жилой комплекс "Балтым-парк"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Свердловская область, Село Балтым
Застройщик:
ООО СЗ ЭТАЛОН БАЛТЫМ
ИНН застройщика:
6686128299
Группа компаний:
Эталон
ОГРН застройщика:
1206600054088
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
40 из 63 домов введены в эксплуатацию с задержками
63% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Свердловская область, Село Балтым
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
40 из 63 домов введены в эксплуатацию с задержками
63% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЭТАЛОН БАЛТЫМ
Группа компаний:
Эталон
ИНН застройщика:
6686128299
ОГРН застройщика:
1206600054088
Количество этажей
6
Количество квартир
90
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
17%
Средняя цена за 1 м²
121 086 ₽
Кадастровый номер земельного участка
66:36:3201001:2277
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 66-001604 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU66364000-92/2020 от 27.11.2020
Срок действия до 31.07.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "АЛЬФА-БАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 7 кварталов
40%
IV квартал 2025
I квартал 2027
Срок увеличен на 5 кварталов
60%
IV квартал 2026
III квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
80%
III квартал 2027
IV квартал 2027
Срок увеличен на 1 квартал
100%
II квартал 2028
II квартал 2028
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2028
30.06.2028
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер