Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 61241
Жилой комплекс "Балтым-парк"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 61241
Жилой комплекс "Балтым-парк"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Свердловская область, Село Балтым
Застройщик:
ООО СЗ ЭТАЛОН БАЛТЫМ
ИНН застройщика:
6686128299
Группа компаний:
Эталон
ОГРН застройщика:
1206600054088
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
40 из 63 домов введены в эксплуатацию с задержками
63% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Свердловская область, Село Балтым
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
40 из 63 домов введены в эксплуатацию с задержками
63% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЭТАЛОН БАЛТЫМ
Группа компаний:
Эталон
ИНН застройщика:
6686128299
ОГРН застройщика:
1206600054088
Количество этажей
6
Количество квартир
39
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
66:36:3201001:2277
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 66-001604 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU66364000-92/2020 от 27.11.2020
Срок действия до 31.07.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "АЛЬФА-БАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
I квартал 2027
Срок увеличен на 8 кварталов
40%
IV квартал 2025
III квартал 2027
Срок увеличен на 7 кварталов
60%
IV квартал 2026
IV квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
80%
III квартал 2027
I квартал 2028
Срок увеличен на 2 квартала
100%
II квартал 2028
III квартал 2028
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2028
30.09.2028
Срок увеличен на 3 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер