Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 61309
КОСМОС СТЕЙ ХИДДЕН ЯЛТА — ИНВЕСТПРОЕКТ
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 61309
КОСМОС СТЕЙ ХИДДЕН ЯЛТА — ИНВЕСТПРОЕКТ
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
17.12.2026
Адрес:
Республика Крым, Поселок городского типа Ливадия, Улица Магабинская
Застройщик:
ООО СЗ МЕГАПОЛИССТРОЙ-ЮГ-1
ИНН застройщика:
6168120348
Группа компаний:
ФОРТ
ОГРН застройщика:
1236100015502
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
17.12.2026
Адрес:
Республика Крым, Поселок городского типа Ливадия, Улица Магабинская
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ МЕГАПОЛИССТРОЙ-ЮГ-1
Группа компаний:
ФОРТ
ИНН застройщика:
6168120348
ОГРН застройщика:
1236100015502
Количество этажей
4
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
58%
Средняя цена за 1 м²
622 658 ₽
Кадастровый номер земельного участка
90:25:050801:4022
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 91-000607 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 91-RU93311000-3628-2023 от 26.12.2023
Срок действия до 26.11.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2024
I квартал 2025
Срок увеличен на 1 квартал
40%
IV квартал 2024
III квартал 2025
Срок увеличен на 3 квартала
60%
I квартал 2025
IV квартал 2025
Срок увеличен на 3 квартала
80%
II квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
100%
III квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
05.02.2026
17.12.2026
Срок увеличен на 10 месяцев 12 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
05.02.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
17.12.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 10 месяцев 12 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер