Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 61485
"ЖК ФоРест"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 61485
"ЖК ФоРест"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.12.2027
Адрес:
Республика Татарстан, Поселок Октябрьский
Застройщик:
ООО СЗ 1 КАЗАНЬ
ИНН застройщика:
1686019212
Группа компаний:
ФСК
ОГРН застройщика:
1221600088390
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
49 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
67% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.12.2027
Адрес:
Республика Татарстан, Поселок Октябрьский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
49 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
67% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ 1 КАЗАНЬ
Группа компаний:
ФСК
ИНН застройщика:
1686019212
ОГРН застройщика:
1221600088390
Количество этажей
8
Количество квартир
90
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
55%
Средняя цена за 1 м²
177 440 ₽
Кадастровый номер земельного участка
16:20:030103:764
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 16-001960 от 10.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 16-519-89-2023 от 25.12.2023
Срок действия до 12.06.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
40%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
60%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
80%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
100%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2026
30.12.2027
Срок увеличен на 11 месяцев 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 11 месяцев 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер