Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 61551
Жилой комплекс "Лугометрия"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 61551
Жилой комплекс "Лугометрия"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Пензенская область, Город Пенза, Улица Побочинская
Застройщик:
ООО СЗ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ
ИНН застройщика:
7729741151
Группа компаний:
Территория Жизни
ОГРН застройщика:
1137746432097
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
10 из 17 домов введены в эксплуатацию с задержками
59% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Пензенская область, Город Пенза, Улица Побочинская
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
10 из 17 домов введены в эксплуатацию с задержками
59% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ
Группа компаний:
Территория Жизни
ИНН застройщика:
7729741151
ОГРН застройщика:
1137746432097
Количество этажей
18
Количество квартир
464
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
9%
Средняя цена за 1 м²
101 944 ₽
Кадастровые номера земельного участка
58:29:1001010:1376
58:29:1001010:6173
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 58-000523 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 58-29-104-2024 от 05.07.2024
Срок действия до 05.11.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
40%
I квартал 2026
I квартал 2026
Без изменений
60%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
80%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
100%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2028
30.06.2028
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер