Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 61566
Жилой комплекс "Садовые кварталы"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 61566
Жилой комплекс "Садовые кварталы"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Сахалинская область, Село Новотроицкое
Застройщик:
ООО СЗ РУССКАЯ ДЕРЕВНЯ
ИНН застройщика:
6501301120
Группа компаний:
ЭС Девелопмент
ОГРН застройщика:
1186501007186
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 7 домов введены в эксплуатацию с задержками
86% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Сахалинская область, Село Новотроицкое
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 7 домов введены в эксплуатацию с задержками
86% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ РУССКАЯ ДЕРЕВНЯ
Группа компаний:
ЭС Девелопмент
ИНН застройщика:
6501301120
ОГРН застройщика:
1186501007186
Количество этажей
12
Количество квартир
105
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
29%
Средняя цена за 1 м²
347 103 ₽
Кадастровый номер земельного участка
65:05:0000010:79
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 65-000199 от 04.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 65-05-28-2024 от 24.06.2024
Срок действия до 25.11.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
40%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
60%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
80%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
100%
IV квартал 2027
II квартал 2028
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2027
30.06.2028
Срок увеличен на 6 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 6 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер