Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 61657
Жилой квартал Фамилия
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 61657
Жилой квартал Фамилия
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.07.2028
Адрес:
Красноярский край, Город Красноярск
Застройщик:
ООО СЗ СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ
ИНН застройщика:
2464135604
Группа компаний:
Спецстрой
ОГРН застройщика:
1172468021770
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 9 домов введены в эксплуатацию с задержками
11% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.07.2028
Адрес:
Красноярский край, Город Красноярск
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 9 домов введены в эксплуатацию с задержками
11% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ
Группа компаний:
Спецстрой
ИНН застройщика:
2464135604
ОГРН застройщика:
1172468021770
Количество этажей
25
Количество квартир
246
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
77%
Средняя цена за 1 м²
147 729 ₽
Кадастровый номер земельного участка
24:50:0400397:5145
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 24-001208 от 04.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 24-50-65-2024 от 11.06.2024
Срок действия до 11.06.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
40%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
60%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
80%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
100%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2029
01.07.2028
Срок сокращен на 1 год 5 месяцев 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.07.2028
Перенос сроков
Срок сокращен на 1 год 5 месяцев 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер