Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 62043
ЖК Академ-Риверсайд
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 62043
ЖК Академ-Риверсайд
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Челябинская область, Город Челябинск, Микрорайон V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина
Застройщик:
ООО СЗ ТРЕСТ-77
ИНН застройщика:
7447302036
Группа компаний:
Трест Магнитострой
ОГРН застройщика:
1217400024270
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 30 домов введены в эксплуатацию с задержками
37% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Челябинская область, Город Челябинск, Микрорайон V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 30 домов введены в эксплуатацию с задержками
37% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ТРЕСТ-77
Группа компаний:
Трест Магнитострой
ИНН застройщика:
7447302036
ОГРН застройщика:
1217400024270
Количество этажей
26
Количество квартир
184
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
2%
Средняя цена за 1 м²
133 073 ₽
Кадастровый номер земельного участка
74:36:0616002:2652
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 74-001579 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU74315000-19-Ж-2024 от 26.08.2024
Срок действия до 31.03.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
I квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
40%
III квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
60%
I квартал 2026
I квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
80%
IV квартал 2026
IV квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
100%
I квартал 2027
I квартал 2028
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2027
30.09.2028
Срок увеличен на 1 год
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер