Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 62249
Квартал Притяжение
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 62249
Квартал Притяжение
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.08.2028
Адрес:
Калужская область, Город Малоярославец, Улица Чистовича, д. 24
Застройщик:
ООО СЗ ПЕРВЫЙ
ИНН застройщика:
3700017090
ОГРН застройщика:
1243700001808
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.08.2028
Адрес:
Калужская область, Город Малоярославец, Улица Чистовича, д. 24
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ ПЕРВЫЙ
ИНН застройщика:
3700017090
ОГРН застройщика:
1243700001808
Количество этажей
10
Количество квартир
83
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
68 000 ₽
Кадастровые номера земельного участка
40:13:030710:9103
40:13:030710:9136
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 40-000452 от 10.12.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 40-13-15-2024 от 02.09.2024
Срок действия до 20.03.2032
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
декабрь 2025 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
III квартал 2025
Срок увеличен на 2 квартала
40%
IV квартал 2025
I квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
60%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
80%
I квартал 2027
IV квартал 2026
Срок сокращен на 1 квартал
100%
III квартал 2027
I квартал 2027
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.08.2028
01.08.2028
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.08.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.08.2028
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер