Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 62502
Жилой комплекс "ЛЕС"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 62502
Жилой комплекс "ЛЕС"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2027
Адрес:
Свердловская область, Город Екатеринбург
Застройщик:
ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК ЖЕЛЕЗНО ЕКАТЕРИНБУРГ
ИНН застройщика:
4345513138
Группа компаний:
Железно
ОГРН застройщика:
1214300008031
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 58 домов введены в эксплуатацию с задержками
12% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2027
Адрес:
Свердловская область, Город Екатеринбург
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 58 домов введены в эксплуатацию с задержками
12% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК ЖЕЛЕЗНО ЕКАТЕРИНБУРГ
Группа компаний:
Железно
ИНН застройщика:
4345513138
ОГРН застройщика:
1214300008031
Количество этажей
9
Количество квартир
144
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
22%
Средняя цена за 1 м²
170 960 ₽
Кадастровый номер земельного участка
66:41:0306106:455
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 66-001631 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 66-41-280-2024 от 16.09.2024
Срок действия до 16.12.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
40%
II квартал 2025
II квартал 2025
Без изменений
60%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
80%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
100%
IV квартал 2026
III квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2027
30.09.2027
Срок увеличен на 3 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер