Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 62504
Жилой комплекс "СВОЙ"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 62504
Жилой комплекс "СВОЙ"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
01.10.2028
Адрес:
Тюменская область, Город Тюмень, Улица Сосьвинская, д. 33, корпус 1
Застройщик:
ООО СЗ СВОЙ
ИНН застройщика:
7203432841
Группа компаний:
Родина
ОГРН застройщика:
1177232030788
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 5 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
01.10.2028
Адрес:
Тюменская область, Город Тюмень, Улица Сосьвинская, д. 33, корпус 1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 5 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО СЗ СВОЙ
Группа компаний:
Родина
ИНН застройщика:
7203432841
ОГРН застройщика:
1177232030788
Количество этажей
17
Количество квартир
225
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
34%
Средняя цена за 1 м²
129 432 ₽
Кадастровый номер земельного участка
72:23:0105001:17895
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 72-001338 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 72-23-149-2024 от 10.09.2024
Срок действия до 31.03.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
III квартал 2025
Срок увеличен на 2 квартала
40%
III квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
60%
I квартал 2026
I квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
80%
III квартал 2026
III квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
100%
I квартал 2027
I квартал 2028
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.10.2027
01.10.2028
Срок увеличен на 1 год
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.10.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.10.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер