Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 62556
ЖК «Мнёвники от Гранель»
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 62556
ЖК «Мнёвники от Гранель»
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.12.2028
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Хорошёво-Мнёвники
Застройщик:
ООО СЗ ГРАНЕЛЬ АЛЬФА
ИНН застройщика:
5018195430
Группа компаний:
Гранель
ОГРН застройщика:
1185029018041
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
22 из 42 домов введены в эксплуатацию с задержками
52% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.12.2028
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Хорошёво-Мнёвники
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
22 из 42 домов введены в эксплуатацию с задержками
52% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ГРАНЕЛЬ АЛЬФА
Группа компаний:
Гранель
ИНН застройщика:
5018195430
ОГРН застройщика:
1185029018041
Количество этажей
41
Количество квартир
879
Количество машиномест
466
Распроданность квартир
15%
Средняя цена за 1 м²
544 649 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:08:0010004:19125
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-003122 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-08-021608-2024 от 16.07.2024
Срок действия до 16.02.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
40%
II квартал 2026
II квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
60%
IV квартал 2026
III квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
80%
III квартал 2027
II квартал 2028
Срок увеличен на 3 квартала
100%
II квартал 2028
IV квартал 2028
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2028
31.12.2028
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2028
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер