Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 62633
Деревня Новосельцы
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 62633
Деревня Новосельцы
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
23.06.2028
Адрес:
Смоленская область, Деревня Новосельцы
Застройщик:
ООО СЗ СМОЛДОМСТРОЙ
ИНН застройщика:
6732240040
Группа компаний:
Смолстром-сервис
ОГРН застройщика:
1226700022757
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
18 из 18 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
23.06.2028
Адрес:
Смоленская область, Деревня Новосельцы
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
18 из 18 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО СЗ СМОЛДОМСТРОЙ
Группа компаний:
Смолстром-сервис
ИНН застройщика:
6732240040
ОГРН застройщика:
1226700022757
Количество этажей
11
Количество квартир
117
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
110 908 ₽
Кадастровый номер земельного участка
67:18:0060105:3330
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 67-000461 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 67-18-37-2023 от 25.08.2023
Срок действия до 23.12.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2026
II квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
40%
II квартал 2026
III квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
60%
III квартал 2026
IV квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
80%
IV квартал 2026
I квартал 2027
Срок увеличен на 1 квартал
100%
III квартал 2027
IV квартал 2027
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
23.01.2028
23.06.2028
Срок увеличен на 5 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
23.01.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
23.06.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер