Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 62768
Дом на ММС
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 62768
Дом на ММС
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.04.2027
Адрес:
Тюменская область, Город Тюмень, Улица 70 лет Октября, д. 9, корпус 1
Застройщик:
ООО СЗ ТОЛК. УРАЛ
ИНН застройщика:
7203568747
Группа компаний:
ТОЛК
ОГРН застройщика:
1247200001036
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
67% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.04.2027
Адрес:
Тюменская область, Город Тюмень, Улица 70 лет Октября, д. 9, корпус 1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
67% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ТОЛК. УРАЛ
Группа компаний:
ТОЛК
ИНН застройщика:
7203568747
ОГРН застройщика:
1247200001036
Количество этажей
13
Количество квартир
138
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
51%
Средняя цена за 1 м²
129 294 ₽
Кадастровый номер земельного участка
72:23:0102002:983
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 72-001343 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU72304000-142-РС от 02.04.2014
Срок действия до 30.04.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
Банк ГПБ (АО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2025
IV квартал 2025
Срок увеличен на 2 квартала
40%
IV квартал 2025
I квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
60%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
80%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
100%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.04.2027
30.04.2027
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.04.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.04.2027
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер