Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 62808
Город Махачкала, Пр-т Амет-Хана Султана, д. 1
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 62808
Город Махачкала, Пр-т Амет-Хана Султана, д. 1
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.12.2028
Адрес:
Республика Дагестан, Город Махачкала, Пр-т Амет-Хана Султана, д. 1
Застройщик:
ООО ЮЖНЫЙ КАПИТАЛ
ИНН застройщика:
0571021213
ОГРН застройщика:
1220500012325
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.12.2028
Адрес:
Республика Дагестан, Город Махачкала, Пр-т Амет-Хана Султана, д. 1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО ЮЖНЫЙ КАПИТАЛ
ИНН застройщика:
0571021213
ОГРН застройщика:
1220500012325
Количество этажей
12
Количество квартир
0
Количество машиномест
73
Распроданность нежилых помещений
1%
Средняя цена за 1 м²
38 909 ₽
Кадастровый номер земельного участка
05:40:000066:1470
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 05-000123 от 13.03.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 05-40-006-2023 от 02.03.2023
Срок действия до 01.06.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 3 документа
Актуальность фотографий хода строительства
март 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
40%
I квартал 2025
IV квартал 2025
Срок увеличен на 3 квартала
60%
II квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 6 кварталов
80%
III квартал 2025
IV квартал 2027
Срок увеличен на 9 кварталов
100%
IV квартал 2025
IV квартал 2028
Срок увеличен на 12 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 12 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.12.2025
31.12.2028
Срок увеличен на 3 года 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 года 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер