Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 63154
ЖК "ЛАСТОЧКА"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 63154
ЖК "ЛАСТОЧКА"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
11.06.2028
Адрес:
Самарская область, Город Самара, В границах улиц: Ново- вокзальная, Нагорная, Гвардейский переулок, Ставропольская
Застройщик:
ООО СЗ КАСКАД ДЕВЕЛОПМЕНТ
ИНН застройщика:
6316285177
ОГРН застройщика:
1236300026379
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
11.06.2028
Адрес:
Самарская область, Город Самара, В границах улиц: Ново- вокзальная, Нагорная, Гвардейский переулок, Ставропольская
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ КАСКАД ДЕВЕЛОПМЕНТ
ИНН застройщика:
6316285177
ОГРН застройщика:
1236300026379
Количество этажей
26
Количество квартир
324
Количество машиномест
270
Распроданность квартир
40%
Средняя цена за 1 м²
151 629 ₽
Кадастровый номер земельного участка
63:01:0720005:569
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 63-000902 от 10.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 63-01-140-2024 от 24.10.2024
Срок действия до 31.12.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
III квартал 2025
Срок увеличен на 2 квартала
40%
III квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
60%
I квартал 2026
IV квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
80%
II квартал 2026
II квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
100%
IV квартал 2026
IV квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
11.06.2027
11.06.2028
Срок увеличен на 1 год
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
11.06.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
11.06.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер