Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 63278
Жилой Комплекс «Загляденье», корпус 6-7
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 63278
Жилой Комплекс «Загляденье», корпус 6-7
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Ленинградская область, Городской поселок Новоселье
Застройщик:
ООО СЗ СТ-3
ИНН застройщика:
4707050067
Группа компаний:
Л1
ОГРН застройщика:
1234700008718
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Ленинградская область, Городской поселок Новоселье
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СТ-3
Группа компаний:
Л1
ИНН застройщика:
4707050067
ОГРН застройщика:
1234700008718
Количество этажей
13
Количество квартир
643
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
22%
Средняя цена за 1 м²
171 230 ₽
Кадастровый номер земельного участка
47:14:0504001:7820
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 47-001251 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 47-14-117-2024 от 25.09.2024
Срок действия до 17.09.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
март 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2024
IV квартал 2024
Без изменений
40%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
60%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
80%
III квартал 2027
II квартал 2027
Срок сокращен на 1 квартал
100%
III квартал 2029
IV квартал 2027
Срок сокращен на 7 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 7 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2030
30.09.2028
Срок сокращен на 1 год 6 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2030
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2028
Перенос сроков
Срок сокращен на 1 год 6 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер