Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 63281
Премиальный проект Dom XIII
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 63281
Премиальный проект Dom XIII
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Краснодарский край, Город Сочи
Застройщик:
ООО СЗ БЦС
ИНН застройщика:
2320133074
Группа компаний:
Альпика Групп
ОГРН застройщика:
1052311721307
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 7 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Краснодарский край, Город Сочи
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 7 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ БЦС
Группа компаний:
Альпика Групп
ИНН застройщика:
2320133074
ОГРН застройщика:
1052311721307
Количество этажей
4
Количество квартир
0
Количество машиномест
24
Распроданность нежилых помещений
30%
Средняя цена за 1 м²
870 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0204011:2422
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-002888 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU-23-309-8433-2021 от 30.12.2021
Срок действия до 28.02.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 3 документа
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
-
III квартал 2023
-
40%
-
II квартал 2024
-
60%
-
II квартал 2025
-
80%
-
III квартал 2025
-
100%
-
I квартал 2026
-
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
-
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.03.2025
30.06.2026
Срок увеличен на 1 год 3 месяца 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.03.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 3 месяца 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер