Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 63324
ЖК Фатера
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 63324
ЖК Фатера
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2027
Адрес:
Тюменская область, Город Тюмень, Улица Полевая, д. 117, корпус 12
Застройщик:
ООО СЗ РУБИН
ИНН застройщика:
9703180071
Группа компаний:
Характер Девелопмент
ОГРН застройщика:
1247700328204
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 12 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2027
Адрес:
Тюменская область, Город Тюмень, Улица Полевая, д. 117, корпус 12
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 12 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ РУБИН
Группа компаний:
Характер Девелопмент
ИНН застройщика:
9703180071
ОГРН застройщика:
1247700328204
Количество этажей
26
Количество квартир
283
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
35%
Средняя цена за 1 м²
145 367 ₽
Кадастровый номер земельного участка
72:23:0214002:11489
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 72-001348 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 72-23-120-2023 от 25.07.2023
Срок действия до 04.04.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
II квартал 2025
Срок увеличен на 1 квартал
40%
II квартал 2025
IV квартал 2025
Срок увеличен на 2 квартала
60%
III квартал 2025
I квартал 2026
Срок увеличен на 2 квартала
80%
III квартал 2025
III квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
100%
IV квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
25.04.2026
30.06.2027
Срок увеличен на 1 год 2 месяца 5 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
25.04.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 2 месяца 5 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер