Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 63412
ЖК Виноград дом 2
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 63412
ЖК Виноград дом 2
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
24.12.2027
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск
Застройщик:
ООО СЗ ВИНОГРАД
ИНН застройщика:
5402073960
ОГРН застройщика:
1225400029095
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
24.12.2027
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ ВИНОГРАД
ИНН застройщика:
5402073960
ОГРН застройщика:
1225400029095
Количество этажей
18
Количество квартир
155
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
14%
Средняя цена за 1 м²
160 113 ₽
Кадастровый номер земельного участка
54:35:083015:1194
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 54-002228 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 54-35-200-2024 от 19.11.2024
Срок действия до 24.06.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
IV квартал 2025
Срок увеличен на 3 квартала
40%
III квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
60%
IV квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
80%
I квартал 2026
I квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
100%
III квартал 2026
II квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2026
24.12.2027
Срок увеличен на 11 месяцев 24 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
24.12.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 11 месяцев 24 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер