Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 63533
ЖК "Долина"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 63533
ЖК "Долина"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.10.2027
Адрес:
Республика Адыгея, Город Майкоп, Переулок Авиационный
Застройщик:
ООО СЗ КРЫМСКСТРОЙМОНТАЖ
ИНН застройщика:
2312318804
Группа компаний:
ССК
ОГРН застройщика:
1232300028333
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
42 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.10.2027
Адрес:
Республика Адыгея, Город Майкоп, Переулок Авиационный
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
42 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КРЫМСКСТРОЙМОНТАЖ
Группа компаний:
ССК
ИНН застройщика:
2312318804
ОГРН застройщика:
1232300028333
Количество этажей
17
Количество квартир
380
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
53%
Средняя цена за 1 м²
130 545 ₽
Кадастровый номер земельного участка
01:08:0502001:1945
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 01-000574 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 01-01:08-46-2024 от 22.11.2024
Срок действия до 22.11.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
40%
III квартал 2026
IV квартал 2025
Срок сокращен на 3 квартала
60%
IV квартал 2026
I квартал 2026
Срок сокращен на 3 квартала
80%
III квартал 2027
III квартал 2026
Срок сокращен на 4 квартала
100%
IV квартал 2027
I квартал 2027
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2028
01.10.2027
Срок сокращен на 8 месяцев 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.10.2027
Перенос сроков
Срок сокращен на 8 месяцев 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер