Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 63552
Город Ростов-на-Дону, Улица Береговая, д. 59
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 63552
Город Ростов-на-Дону, Улица Береговая, д. 59
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2027
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Береговая, д. 59
Застройщик:
ООО СЗ ПАНОРАМА-III
ИНН застройщика:
6162049794
ОГРН застройщика:
1076162005215
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2027
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Береговая, д. 59
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ ПАНОРАМА-III
ИНН застройщика:
6162049794
ОГРН застройщика:
1076162005215
Количество этажей
8
Количество квартир
51
Количество машиномест
77
Распроданность квартир
29%
Средняя цена за 1 м²
300 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0041201:4
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001702 от 20.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 61-44-062701-2024 от 24.10.2024
Срок действия до 24.07.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "АЛЬФА-БАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
40%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
60%
I квартал 2026
I квартал 2026
Без изменений
80%
II квартал 2026
IV квартал 2026
Срок увеличен на 2 квартала
100%
III квартал 2026
II квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2027
30.09.2027
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2027
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер