Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 63742
ЖК ОЛИВИЯ, КЛУБНЫЙ ДОМ ОЛИВИЯ
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 63742
ЖК ОЛИВИЯ, КЛУБНЫЙ ДОМ ОЛИВИЯ
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
31.08.2028
Адрес:
Астраханская область, Город Астрахань, Улица Марии Максаковой
Застройщик:
ООО СЗ РЭС-МАКСАКОВА
ИНН застройщика:
3000011248
Группа компаний:
RES DEVELOPMENT
ОГРН застройщика:
1243000000319
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
33% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
31.08.2028
Адрес:
Астраханская область, Город Астрахань, Улица Марии Максаковой
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
33% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ РЭС-МАКСАКОВА
Группа компаний:
RES DEVELOPMENT
ИНН застройщика:
3000011248
ОГРН застройщика:
1243000000319
Количество этажей
25
Количество квартир
368
Количество машиномест
15
Распроданность квартир
30%
Средняя цена за 1 м²
187 714 ₽
Кадастровый номер земельного участка
30:12:021136:6
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 30-000323 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 30-12-072-2024 от 25.11.2024
Срок действия до 25.11.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
40%
I квартал 2026
I квартал 2026
Без изменений
60%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
80%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
100%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.03.2028
31.08.2028
Срок увеличен на 5 месяцев 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.03.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.08.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 месяцев 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер