Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 63745
ЖК «РАЗУМ на Матвеева»
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 63745
ЖК «РАЗУМ на Матвеева»
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.03.2029
Адрес:
Свердловская область, Город Екатеринбург, Улица Владимира Букина
Застройщик:
ООО СЗ РАЗУМ НА МАТВЕЕВА
ИНН застройщика:
3000010710
Группа компаний:
Разум
ОГРН застройщика:
1233000006260
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
31.03.2029
Адрес:
Свердловская область, Город Екатеринбург, Улица Владимира Букина
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ РАЗУМ НА МАТВЕЕВА
Группа компаний:
Разум
ИНН застройщика:
3000010710
ОГРН застройщика:
1233000006260
Количество этажей
26
Количество квартир
771
Количество машиномест
120
Распроданность квартир
12%
Средняя цена за 1 м²
154 956 ₽
Кадастровый номер земельного участка
66:41:0313010:31521
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 66-001654 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 66-41-379-2024 от 22.11.2024
Срок действия до 22.11.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
40%
II квартал 2026
I квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
60%
I квартал 2027
IV квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
80%
IV квартал 2027
III квартал 2028
Срок увеличен на 3 квартала
100%
IV квартал 2028
IV квартал 2028
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2029
31.03.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер