Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 63876
Движение61 Литер 78 этап 2.0 новый облик
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 63876
Движение61 Литер 78 этап 2.0 новый облик
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2029 года
Выдача ключей:
30.07.2029
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Бульвар Героев СВО
Застройщик:
ООО СЗ-1 ЮСИ-ДОН
ИНН застройщика:
6163148597
Группа компаний:
ЮгСтройИнвест
ОГРН застройщика:
1166196086891
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 211 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2029 года
Выдача ключей:
30.07.2029
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Бульвар Героев СВО
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 211 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ-1 ЮСИ-ДОН
Группа компаний:
ЮгСтройИнвест
ИНН застройщика:
6163148597
ОГРН застройщика:
1166196086891
Количество этажей
21
Количество квартир
360
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
34%
Средняя цена за 1 м²
144 465 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0020202:2512
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001720 от 10.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-44-067401-2024 от 26.11.2024
Срок действия до 26.11.2034
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2032
II квартал 2026
Срок сокращен на 23 квартала
40%
IV квартал 2032
II квартал 2027
Срок сокращен на 22 квартала
60%
I квартал 2033
I квартал 2028
Срок сокращен на 20 кварталов
80%
IV квартал 2033
IV квартал 2028
Срок сокращен на 20 кварталов
100%
III квартал 2034
II квартал 2029
Срок сокращен на 21 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2032
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 23 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2032
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 22 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2033
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 20 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2033
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 20 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2034
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 21 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
13.10.2034
30.07.2029
Срок сокращен на 5 лет 2 месяца 14 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
13.10.2034
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.07.2029
Перенос сроков
Срок сокращен на 5 лет 2 месяца 14 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер