Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 64036
Микрорайон Заречье
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 64036
Микрорайон Заречье
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
15.10.2026
Адрес:
Самарская область, Город Самара, Улица В границах улиц Заусадебная, Таганская, Центральная
Застройщик:
ООО СЗ КРЯЖ
ИНН застройщика:
6312211449
Группа компаний:
Новый ДОН
ОГРН застройщика:
1226300005205
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
14 из 25 домов введены в эксплуатацию с задержками
56% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
15.10.2026
Адрес:
Самарская область, Город Самара, Улица В границах улиц Заусадебная, Таганская, Центральная
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
14 из 25 домов введены в эксплуатацию с задержками
56% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КРЯЖ
Группа компаний:
Новый ДОН
ИНН застройщика:
6312211449
ОГРН застройщика:
1226300005205
Количество этажей
11
Количество квартир
180
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
93 249 ₽
Кадастровый номер земельного участка
63:01:0407006:850
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 63-000907 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 63-01-68-2024 от 24.05.2024
Срок действия до 10.04.2031
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО "БАНК ПСБ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2025
III квартал 2025
Срок увеличен на 1 квартал
40%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
60%
II квартал 2026
I квартал 2026
Срок сокращен на 1 квартал
80%
IV квартал 2026
II квартал 2026
Срок сокращен на 2 квартала
100%
II квартал 2027
III квартал 2026
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.12.2027
15.10.2026
Срок сокращен на 1 год 2 месяца 15 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
15.10.2026
Перенос сроков
Срок сокращен на 1 год 2 месяца 15 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер