Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 64492
"Октябрьский квартал"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 64492
"Октябрьский квартал"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2030 года
Выдача ключей:
13.12.2031
Адрес:
Воронежская область, Город Воронеж, Улица Матросова
Застройщик:
ООО СЗ РАЗВИТИЕ СЕВЕР
ИНН застройщика:
3662218533
Группа компаний:
Развитие
ОГРН застройщика:
1153668063900
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 24 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2030 года
Выдача ключей:
13.12.2031
Адрес:
Воронежская область, Город Воронеж, Улица Матросова
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 24 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ РАЗВИТИЕ СЕВЕР
Группа компаний:
Развитие
ИНН застройщика:
3662218533
ОГРН застройщика:
1153668063900
Количество этажей
25
Количество квартир
469
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
36%
Средняя цена за 1 м²
148 999 ₽
Кадастровые номера земельного участка
36:34:0403029:10674
36:34:0403029:10675
Ещё 6
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 36-001030 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 36-34-141-2024 от 26.12.2024
Срок действия до 26.04.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "АЛЬФА-БАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
40%
III квартал 2027
III квартал 2027
Без изменений
60%
III квартал 2028
III квартал 2028
Без изменений
80%
III квартал 2029
III квартал 2029
Без изменений
100%
II квартал 2030
II квартал 2030
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2030
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2031
13.12.2031
Срок сокращен на 18 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2031
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
13.12.2031
Перенос сроков
Срок сокращен на 18 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер