Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 64534
Город Смоленск, Ул.2-я Киевская - пр-т Гагарина
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 64534
Город Смоленск, Ул.2-я Киевская - пр-т Гагарина
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
01.04.2026
Адрес:
Смоленская область, Город Смоленск, Ул.2-я Киевская - пр-т Гагарина
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ
ИНН застройщика:
6732005079
Группа компаний:
СтройИнвестПроект
ОГРН застройщика:
1106732005027
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
01.04.2026
Адрес:
Смоленская область, Город Смоленск, Ул.2-я Киевская - пр-т Гагарина
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ
Группа компаний:
СтройИнвестПроект
ИНН застройщика:
6732005079
ОГРН застройщика:
1106732005027
Количество этажей
10
Количество квартир
100
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
67:27:0030708:38
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 67-000478 от 01.09.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 67-RU67302000-135-2019 от 11.10.2019
Просрочено, срок действия истёк 01.10.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2022
II квартал 2021
Срок сокращен на 4 квартала
40%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
60%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
80%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
100%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2015
01.04.2026
Срок увеличен на 10 лет 9 месяцев 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2015
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.04.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 10 лет 9 месяцев 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер