Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 65017
Парк Патриот
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 65017
Парк Патриот
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2033 года
Выдача ключей:
11.03.2033
Адрес:
Тульская область, Город Тула
Застройщик:
ООО СЗ ПАТРИОТ ПАРК-3
ИНН застройщика:
7100058631
Группа компаний:
ОСТ
ОГРН застройщика:
1247100010420
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
29% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2033 года
Выдача ключей:
11.03.2033
Адрес:
Тульская область, Город Тула
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
29% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ПАТРИОТ ПАРК-3
Группа компаний:
ОСТ
ИНН застройщика:
7100058631
ОГРН застройщика:
1247100010420
Количество этажей
26
Количество квартир
723
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
71:14:030501:17595
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 71-000511 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 71-14-07-2025 от 11.03.2025
Срок действия до 11.03.2033
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 3 документа
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "АЛЬФА-БАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
40%
I квартал 2028
I квартал 2028
Без изменений
60%
III квартал 2029
III квартал 2029
Без изменений
80%
IV квартал 2031
IV квартал 2031
Без изменений
100%
I квартал 2033
I квартал 2033
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2031
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2033
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2033
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
11.03.2033
11.03.2033
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
11.03.2033
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
11.03.2033
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер