Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 66074
ЖК "Оникс"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 66074
ЖК "Оникс"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2027
Адрес:
Воронежская область, Город Воронеж, Улица Шишкова
Застройщик:
ООО СЗ МЕГА СТРОЙ
ИНН застройщика:
3666267267
Группа компаний:
Проект Инвест
ОГРН застройщика:
1233600011039
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 10 домов введены в эксплуатацию с задержками
80% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2027
Адрес:
Воронежская область, Город Воронеж, Улица Шишкова
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 10 домов введены в эксплуатацию с задержками
80% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ МЕГА СТРОЙ
Группа компаний:
Проект Инвест
ИНН застройщика:
3666267267
ОГРН застройщика:
1233600011039
Количество этажей
10
Количество квартир
416
Количество машиномест
97
Распроданность квартир
12%
Средняя цена за 1 м²
127 698 ₽
Кадастровые номера земельного участка
36:34:0602001:75779
36:34:0602001:75780
Ещё 6
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 36-001054 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 36-34-024-2025 от 06.03.2025
Срок действия до 06.09.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
40%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
60%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
80%
III квартал 2027
IV квартал 2026
Срок сокращен на 3 квартала
100%
IV квартал 2027
I квартал 2027
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.11.2027
30.09.2027
Срок сокращен на 2 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.11.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2027
Перенос сроков
Срок сокращен на 2 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер