Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 66399
Новая Звезда-2
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 66399
Новая Звезда-2
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
05.07.2028
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, район Поселение Сосенское
Застройщик:
ООО СЗ ГСД
ИНН застройщика:
7727750873
Группа компаний:
Концерн КРОСТ
ОГРН застройщика:
1117746401123
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 9 домов введены в эксплуатацию с задержками
78% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
05.07.2028
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, район Поселение Сосенское
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 9 домов введены в эксплуатацию с задержками
78% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ГСД
Группа компаний:
Концерн КРОСТ
ИНН застройщика:
7727750873
ОГРН застройщика:
1117746401123
Количество этажей
24
Количество квартир
1108
Количество машиномест
565
Распроданность квартир
33%
Средняя цена за 1 м²
366 131 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:17:0000000:9641
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-003208 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-245000-020197-2022 от 12.05.2022
Срок действия до 12.05.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2025
I квартал 2025
Без изменений
40%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
60%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
80%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
100%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
25.05.2026
05.07.2028
Срок увеличен на 2 года 1 месяц 11 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
25.05.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
05.07.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 1 месяц 11 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер