Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 66591
Жилой комплекс Колизей. Жилой дом 36
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 66591
Жилой комплекс Колизей. Жилой дом 36
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.09.2027
Адрес:
Волгоградская область, Город Волгоград, Улица Санаторная
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙСЕРВИС
ИНН застройщика:
3446030706
Группа компаний:
БИС
ОГРН застройщика:
1083460004308
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 12 домов введены в эксплуатацию с задержками
17% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.09.2027
Адрес:
Волгоградская область, Город Волгоград, Улица Санаторная
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 12 домов введены в эксплуатацию с задержками
17% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙСЕРВИС
Группа компаний:
БИС
ИНН застройщика:
3446030706
ОГРН застройщика:
1083460004308
Количество этажей
10
Количество квартир
230
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
56%
Средняя цена за 1 м²
73 879 ₽
Кадастровый номер земельного участка
34:34:070001:13341
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 34-000977 от 12.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 34-34-81-2024 от 07.06.2024
Срок действия до 07.09.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
40%
II квартал 2026
I квартал 2026
Срок сокращен на 1 квартал
60%
III квартал 2026
II квартал 2026
Срок сокращен на 1 квартал
80%
I квартал 2027
III квартал 2026
Срок сокращен на 2 квартала
100%
II квартал 2027
IV квартал 2026
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2028
30.09.2027
Срок сокращен на 6 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2027
Перенос сроков
Срок сокращен на 6 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер