Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 66769
Жилой дом на Невского, ЖД на Невского,
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 66769
Жилой дом на Невского, ЖД на Невского,
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
23.07.2028
Адрес:
Липецкая область, Город Липецк, Улица Невского
Застройщик:
ООО СЗ СФЕРА
ИНН застройщика:
4826109464
ОГРН застройщика:
1154827018169
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
23.07.2028
Адрес:
Липецкая область, Город Липецк, Улица Невского
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО СЗ СФЕРА
ИНН застройщика:
4826109464
ОГРН застройщика:
1154827018169
Количество этажей
8
Количество квартир
147
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
25%
Средняя цена за 1 м²
102 179 ₽
Кадастровый номер земельного участка
48:20:0035101:1
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 48-000493 от 09.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 48-20-51-2025 от 23.06.2025
Срок действия до 23.01.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
40%
II квартал 2026
III квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
60%
IV квартал 2026
I квартал 2027
Срок увеличен на 1 квартал
80%
II квартал 2027
III квартал 2027
Срок увеличен на 1 квартал
100%
IV квартал 2027
I квартал 2028
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.06.2027
23.07.2028
Срок увеличен на 1 год 1 месяц 22 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.06.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
23.07.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 1 месяц 22 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер