Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 66869
Жилой комплекс «Живописный», 2-я очередь
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 66869
Жилой комплекс «Живописный», 2-я очередь
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.12.2027
Адрес:
Московская область, Деревня Спасское
Застройщик:
ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ЖЛ
ИНН застройщика:
5018198181
Группа компаний:
Гранель
ОГРН застройщика:
1195081001455
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
22 из 42 домов введены в эксплуатацию с задержками
52% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.12.2027
Адрес:
Московская область, Деревня Спасское
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
22 из 42 домов введены в эксплуатацию с задержками
52% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ЖЛ
Группа компаний:
Гранель
ИНН застройщика:
5018198181
ОГРН застройщика:
1195081001455
Количество этажей
9
Количество квартир
452
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
9%
Средняя цена за 1 м²
212 760 ₽
Кадастровый номер земельного участка
50:21:0030210:34555
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 50-004172 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU50-21-30729-2025 от 15.01.2025
Срок действия до 15.01.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
40%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
60%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
80%
III квартал 2027
III квартал 2027
Без изменений
100%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.12.2027
30.12.2027
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2027
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер