Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 66883
ЖК Полярная звезда
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 66883
ЖК Полярная звезда
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2029 года
Выдача ключей:
28.08.2029
Адрес:
Рязанская область, Город Рязань
Застройщик:
ООО СЗ ЗЕЛЕНЫЙ САД - РЯЗАНЬСИТИ
ИНН застройщика:
6215030567
Группа компаний:
Зеленый сад
ОГРН застройщика:
1166234069210
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2029 года
Выдача ключей:
28.08.2029
Адрес:
Рязанская область, Город Рязань
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЗЕЛЕНЫЙ САД - РЯЗАНЬСИТИ
Группа компаний:
Зеленый сад
ИНН застройщика:
6215030567
ОГРН застройщика:
1166234069210
Количество этажей
26
Количество квартир
400
Количество машиномест
217
Распроданность квартир
15%
Средняя цена за 1 м²
118 301 ₽
Кадастровый номер земельного участка
62:29:0110001:47
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 62-000430 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 62-29-09-2025 от 11.04.2025
Срок действия до 11.04.2031
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2025
IV квартал 2026
Срок увеличен на 5 кварталов
40%
IV квартал 2026
III квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
60%
II квартал 2027
I квартал 2028
Срок увеличен на 3 квартала
80%
II квартал 2028
III квартал 2028
Срок увеличен на 1 квартал
100%
IV квартал 2028
I квартал 2029
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
28.08.2029
28.08.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
28.08.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.08.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер