Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 66906
ОСТ ПРАЙМ ЭНГЕЛЬСА
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 66906
ОСТ ПРАЙМ ЭНГЕЛЬСА
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2032 года
Выдача ключей:
01.09.2032
Адрес:
Тульская область, Город Тула, Улица Фридриха Энгельса
Застройщик:
ООО СЗ АРТ-ПАРК
ИНН застройщика:
7100053009
Группа компаний:
ОСТ
ОГРН застройщика:
1247100004360
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
29% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2032 года
Выдача ключей:
01.09.2032
Адрес:
Тульская область, Город Тула, Улица Фридриха Энгельса
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 14 домов введены в эксплуатацию с задержками
29% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ АРТ-ПАРК
Группа компаний:
ОСТ
ИНН застройщика:
7100053009
ОГРН застройщика:
1247100004360
Количество этажей
9
Количество квартир
206
Количество машиномест
157
Распроданность квартир
17%
Средняя цена за 1 м²
283 018 ₽
Кадастровый номер земельного участка
71:30:040202:3072
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 71-000521 от 04.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 71-30-32-2025 от 28.07.2025
Срок действия до 28.07.2032
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
40%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
60%
IV квартал 2029
IV квартал 2029
Без изменений
80%
IV квартал 2031
IV квартал 2031
Без изменений
100%
II квартал 2032
II квартал 2032
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2031
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2032
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2032
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.09.2032
01.09.2032
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.09.2032
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.09.2032
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер