Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 66947
ЖК"Созвездие".7 этап стр-ва.СХ"Термодом"
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 66947
ЖК"Созвездие".7 этап стр-ва.СХ"Термодом"
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Пензенская область, Село Засечное, Бульвар Прибрежный
Застройщик:
ООО СЗ СОЗВЕЗДИЕ
ИНН застройщика:
5829004207
Группа компаний:
ТермоДом
ОГРН застройщика:
1185835004915
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 12 домов введены в эксплуатацию с задержками
42% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.12.2026
Адрес:
Пензенская область, Село Засечное, Бульвар Прибрежный
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 12 домов введены в эксплуатацию с задержками
42% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СОЗВЕЗДИЕ
Группа компаний:
ТермоДом
ИНН застройщика:
5829004207
ОГРН застройщика:
1185835004915
Количество этажей
3
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
42%
Средняя цена за 1 м²
151 320 ₽
Кадастровый номер земельного участка
58:24:0381302:17154
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 58-000559 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 58-24-135-2025 от 25.07.2025
Срок действия до 30.12.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
40%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
60%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
80%
III квартал 2025
III квартал 2025
Без изменений
100%
III квартал 2025
II квартал 2026
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2026
31.12.2026
Срок увеличен на 9 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 9 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер