Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 67765
Комплекс апартаментов OTRADA resort
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 67765
Комплекс апартаментов OTRADA resort
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2028 года
Выдача ключей:
28.02.2029
Адрес:
Калининградская область, Поселок Лесное, Шоссе Калининградское
Застройщик:
ООО СЗ РИВЬЕРА БАЛТИКИ
ИНН застройщика:
3900008142
ОГРН застройщика:
1233900002490
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2028 года
Выдача ключей:
28.02.2029
Адрес:
Калининградская область, Поселок Лесное, Шоссе Калининградское
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ РИВЬЕРА БАЛТИКИ
ИНН застройщика:
3900008142
ОГРН застройщика:
1233900002490
Количество этажей
6
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
39:17:030012:37
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 39-001541 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 39-17-219-2025 от 29.05.2025
Срок действия до 29.05.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2027
IV квартал 2026
Срок сокращен на 1 квартал
40%
III квартал 2027
II квартал 2027
Срок сокращен на 1 квартал
60%
II квартал 2028
III квартал 2027
Срок сокращен на 3 квартала
80%
IV квартал 2028
I квартал 2028
Срок сокращен на 3 квартала
100%
I квартал 2029
III квартал 2028
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.03.2030
28.02.2029
Срок сокращен на 1 год 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.03.2030
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.02.2029
Перенос сроков
Срок сокращен на 1 год 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер